LE: 中東のホテル計画は第 2 四半期に 10% 増加

Lodging Econometrics (LE) が発表した最近の中東ホテル建設パイプライン傾向レポートでは、この地域は 2023 年第 2 四半期もパイプラインの着実な成長を示し、2020 年第 1 四半期以来最高のプロジェクト数を記録しています。パイプラインの合計は 597 プロジェクト/146,521 となっています。客室数は、前年比 (YOY) それぞれ 10% および 5% 増加しました。

第 2 四半期終了時点で、建設中のプロジェクトは 330 プロジェクト/90,619 室となっています。 今後 12 か月以内に着工予定のプロジェクトは、前年比 17% 増の 102 プロジェクト、23,909 室となりました。 初期計画段階のプロジェクトは前年比 31% 増加し、165 プロジェクト/31,993 室となり、2008 年以来の最高レベルに達しました。

第2四半期終了時点で建設パイプラインのプロジェクト数が最も多い中東諸国はサウジアラビアが率いており、プロジェクト数は276件、客室数は72,144室と過去最高を記録している。 次いでアラブ首長国連邦（UAE）が106プロジェクト/27,921室、エジプトが91プロジェクト/20,814室、カタールが43プロジェクト/10,267室、オマーンが33プロジェクト/6,792室となっている。 中東で現在計画されているホテルプロジェクトの 92% は、これら 5 か国内にあります。

ドバイの建設パイプラインは、67 プロジェクト/19,200 室という UAE の全パイプラインのプロジェクトのかなりの部分を占めています。 その他の注目すべき、しかし遠く離れた首長国は、15 プロジェクト/4,464 室のラス アル ハイマと 13 プロジェクト/1,766 室のシャルジャです。

最大のパイプラインを持つ上位 5 都市のうち 3 つはサウジアラビアに位置し、中東の建設パイプライン全体のプロジェクトの 42% と部屋の 36% を占めています。 第 2 四半期のプロジェクト数で首位に立った都市は、州地域が 113 プロジェクト/25,312 室、リヤドが過去最高の 86 プロジェクトで 16,618 室、ジェッダが 50 プロジェクト/10,995 室です。 次いで、カタールのドーハが 38 プロジェクト / 9,383 室、エジプトのカイロが 32 プロジェクト / 7,287 室となっています。

第2四半期終了時点で中東最大の建設パイプラインを持つ企業は、ヒルトンが104プロジェクト/25,785室という記録的なプロジェクト数を記録していること、アコーが79プロジェクト/17,798室、マリオット・インターナショナルが78プロジェクト/23,534室、IHGホテルズ・アンド・ホテルズである。リゾートは55プロジェクト/12,974室、ラディソンホテルグループは23プロジェクト/4,686室。 5 社を合わせると、この地域のパイプライン全体のプロジェクトの 57% を占めます。

第2四半期にこれらの大手ホテル会社がパイプラインに入れている最大のブランドはダブルツリー・バイ・ヒルトン・ブランドで、過去最高の29プロジェクト・6,418室、次がアコーのノボテル・ブランド（11プロジェクト・2,351室）、次にマリオットのコートヤード・ブランド（14プロジェクト・3,735室）である。 次いで、IHG ホテルズ & リゾーツのインターコンチネンタル ブランドが 13 プロジェクト/3,546 室、ラディソンの Blu ブランドが 9 プロジェクト/1,585 室です。

中東では、2023年上半期に16の新しいホテル/3,892室がオープンし、年末までにさらに93の新しいホテル/21,306室がオープンする予定です。 LEのアナリストは、2024年には新規ホテルのオープンが113プロジェクト/28,857室に増加し、2025年末までに97プロジェクト/18,914室がオープンすると予想しています。